Chartrons T3 avec 2 chambres, terrasse de 65m2, parking, ascenseur

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 56 m²

Situé un peu après le cours de Médoc. à 12min à pied du Tram B sur les quais, dans une Résidence bien entretenue et au calme en seconde ligne, nous vous proposons ce charmant appartement de type T3 avec triple exposition. L'atout de cet appartement est sa très grande terrasse de 65m2 avec vues dégagées, bordant deux côtés de l'appartement. Avec un beau salon de jardin, une table à manger et de jolies plantes, vous ferez de cette belle terrasse une seconde pièce de vie pour les beaux jours!! Vous avez une cuisine américaine équipée dans le séjour, deux chambres donnant sur les terrasses, une salle de bains avec machine à laver et une place de parking au sous-sol complète cet ensemble. Commerces, bus et tram à proximité! A visiter!

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Général

  • Référence SNM_1371
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 56 m²
  • Surface totale 120 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Ouest
  • Vue Panoramique Jardin

Localisation

Surfaces

  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Terrasse 64 m²

Services

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet

Proximités

  • Tram
  • Commerces
  • Bus
  • Centre ville

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 255 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.28% ( 13 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1220 € / an
  • Charges de copropriété 1560 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 867

Règlementation

  • Loi Carrez 56.57 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1160€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

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