Appartement d'exception 1ere ligne Garonne

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 152 m²

Bordeaux Coeur de Garonne. Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de standing avec vue panoramique! (152m2 au sol)
Il occupe le dernier étage en 1ère ligne offrant une vue imprenable sur un magnifique parc, le fleuve et les façades du vieux Bordeaux. Conçu au sein d'une Résidence végétalisée réalisée par l'architecte Duncan Lewis. L'ensemble se distingue par uine architecture contemporaine récompensée par des prix internationaux.
Cet appartement coup de coeur baigné de lumière grâce à sa triple exposition offre un espace de vie spacieux et lumineux avec de larges ouvertures. Les matériaux de grande qualité et les finitions soignées renforcent le caractère haut de gamme du bien. La pièce de vie généreuse donne sur une belle terrasse intime, avec une belle cuisine contemporaine. Trois chambres dont une suite parentale à l'étage. Une grande salle de bains (baignoire et douche) et une 2nde salle d'eau signées Porcelanosa. Une petite pièce polyvalente pour s'adapter à tous les usages. Et une place de parking en garage fermé.
Un bien rare qui conjugue architecture primée, qualité de vie et vue exceptionnelle! A découvrir absolument!

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Général

  • Référence 86800009
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 152 m²
  • Énergie de chauffage Géothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Étage 5ème étage / 5
  • Exposition Sud-ouest

Localisation

Surfaces

  • 3 Chambres
  • 1 Séjour 50 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Cuisine EQUIPEE

Services

  • Interphone
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Télédistribution

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Parc

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 880 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.4% ( 29 920 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2347 € / an
  • Charges de copropriété 290 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 50

Règlementation

  • Loi Carrez 112 m²

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

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